北市稅處將清查假借共有物分割逃漏土地增值稅案件
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  • 北市稅處將清查假借共有物分割逃漏土地增值稅案件
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】臺北市稅捐處表示，為防杜假借共有物分割，藉以規(guī)避土地增值稅，自2015年10月1日起至10月31日止，將全面清查利用共有物分割逃漏土地增值稅案件，納稅義務人如取巧安排形成土地共有關(guān)係，並藉辦理共有物分割，墊高應稅土地的前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，將採實質(zhì)課稅原則核課土地增值稅。
 
該處進一步表示，對於部分土地所有權(quán)人，為規(guī)避土地增值稅的負擔，先移轉(zhuǎn)極小持分土地，以創(chuàng)造土地所有權(quán)人共有土地的關(guān)係，再利用免徵或不課徵土地增值稅的土地與應稅土地辦理共有物分割，藉此墊高應稅土地的原地價或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，達到移轉(zhuǎn)應稅土地所有權(quán)目的，為了防止納稅義務人利用此方式規(guī)避稅負，造成稅收損失，將全面清查該類案件。
 
清查後發(fā)現(xiàn)有利用共有物分割墊高原地價的情形，該處將依實質(zhì)課稅原則調(diào)回分割前的原地價或前次移轉(zhuǎn)現(xiàn)值，並且通知地政機關(guān)更正，以遏止稅捐逃漏並維護租公平。